MSCI指数に含まれるREIT比率を調べてみました

MSCI指数に含まれるREIT比率まとめ

MSCIジャパンインデックス、 MSCIコクサイ・インデックス、MSCIエマージング・マーケット・インデックスの各指数に占めるREIT比率は以下の通りです。

インデックスマザーファンド	ベンチマーク	REIT構成比率
日本株式	MSCIジャパンインデックス（配当込み）	1.4%（9銘柄）
外国株式	MSCIコクサイ・インデックス（配当込み）	2.4%（65銘柄）
新興国株式	MSCIエマージング・マーケット・インデックス（配当込み）	0.1%（4銘柄）

出典：　eMAXIS Slim 全世界株式（オール・カントリー）の運用報告書（全体版）から上の表を作成

日本株式（ MSCIジャパンインデックス）

上のREIT9銘柄で構成される計1.4％が含まれています。

外国株式（ MSCIコクサイ・インデックス）

海外リート計65銘柄の計2.4％が含まれています。

新興国株式（ MSCIエマージング・マーケット・インデックス）

メキシコREIT1銘柄、南アフリカREIT3銘柄の合わせて4銘柄が計0.1％含まれています。

REIT市場は株式市場より規模がかなり小さいのでREIT偏重には注意

MSCI指数は浮動株調整時価総額比率で各銘柄の構成比率（ウェイト）が決められています。
REIT市場は株式市場に比べてまだ小さく、日本株式市場の1.4％、先進国株式市場の2.4％、新興国株式市場の0.1％ほどにすぎません。
（補足：　日本株式指数であるTOPIXや日経平均にはREITは含まれていません。）

REITは好きな資産クラスなので、以前は国内外のREITインデックスファンドを保有していました。
MSCI指数にREITも含まれていることと、REITの市場規模が小さいことから、現在はREITインデックスファンドは保有していません。
eMAXIS Slim 全世界株式（オール・カントリー）をメインに購入しているだけで、全世界のREITを含む株式に国際分散投資できることにしっくり来ています。

例えばバランスファンドにも株式クラスとREITクラス両方に投資しているものがありますので、思っている以上にREITに多く投資しすぎていないか確認したうえで、アセットアロケーションを考えた方が良さそうです。