MSCI指数に含まれるREIT比率を調べてみました
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代表的な株式指数であるMSCI指数には株式だけでなく、REIT(不動産投資信託)も含まれています。
MSCIジャパンインデックス、 MSCIコクサイ・インデックス、MSCIエマージング・マーケット・インデックスの各指数に占めるREIT比率を調べました。
MSCI指数に含まれるREIT比率まとめ
MSCIジャパンインデックス、 MSCIコクサイ・インデックス、MSCIエマージング・マーケット・インデックスの各指数に占めるREIT比率は以下の通りです。
インデックスマザーファンド | ベンチマーク | REIT構成比率 |
---|---|---|
日本株式 | MSCIジャパンインデックス(配当込み) | 1.4%(9銘柄) |
外国株式 | MSCIコクサイ・インデックス(配当込み) | 2.4%(65銘柄) |
新興国株式 | MSCIエマージング・マーケット・インデックス(配当込み) | 0.1%(4銘柄) |
出典: eMAXIS Slim 全世界株式(オール・カントリー)の運用報告書(全体版)から上の表を作成
日本株式( MSCIジャパンインデックス)

上のREIT9銘柄で構成される計1.4%が含まれています。
外国株式( MSCIコクサイ・インデックス)

海外リート計65銘柄の計2.4%が含まれています。
新興国株式( MSCIエマージング・マーケット・インデックス)

メキシコREIT1銘柄、南アフリカREIT3銘柄の合わせて4銘柄が計0.1%含まれています。
REIT市場は株式市場より規模がかなり小さいのでREIT偏重には注意
MSCI指数は浮動株調整時価総額比率で各銘柄の構成比率(ウェイト)が決められています。
REIT市場は株式市場に比べてまだ小さく、日本株式市場の1.4%、先進国株式市場の2.4%、新興国株式市場の0.1%ほどにすぎません。
(補足: 日本株式指数であるTOPIXや日経平均にはREITは含まれていません。)
REITは好きな資産クラスなので、以前は国内外のREITインデックスファンドを保有していました。
MSCI指数にREITも含まれていることと、REITの市場規模が小さいことから、現在はREITインデックスファンドは保有していません。
eMAXIS Slim 全世界株式(オール・カントリー)をメインに購入しているだけで、全世界のREITを含む株式に国際分散投資できることにしっくり来ています。
例えばバランスファンドにも株式クラスとREITクラス両方に投資しているものがありますので、思っている以上にREITに多く投資しすぎていないか確認したうえで、アセットアロケーションを考えた方が良さそうです。
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